Eén jaar cijfers, en toch een hypotheek
Je hoort overal dat je drie jaar cijfers nodig hebt. Bij je eigen bank klopt dat misschien, maar de markt is groter dan dat ene loket. Met de juiste onderbouwing en de juiste geldverstrekker is er vaak al veel mogelijk, ook als je pas een jaar voor jezelf werkt.
- Ook met één jaar cijfers vaak mogelijk
- Je ervaring uit loondienst telt mee
- We kennen de starter-vriendelijke verstrekkers
- Eerlijk over wat nu kan en wat beter later
Bereken direct je maximale hypotheek
- Ruim 5.000 tevreden klanten
Niet alleen cijfers
Wij weten welke verstrekkers met starters werken.
De juiste partij
Eén of twee jaar is bij een aantal verstrekkers genoeg.
Geen loze afwijzing
We dienen pas in als de kans reëel is.
Advies dat meegroeit
Later oversluiten zodra je cijfers sterker zijn.
Hoe korter je historie, hoe belangrijker de onderbouwing. Gelukkig kijkt een starter-vriendelijke geldverstrekker naar meer dan een rij jaarcijfers:
- één of twee jaar cijfers, soms aangevuld met een prognose van je boekhouder
- een inkomensverklaring ondernemer, die je toetsinkomen objectief vaststeltje ervaring uit loondienst, zeker als je daar hetzelfde werk deed
Deed je vóór je start jarenlang hetzelfde vak in dienstverband? Dan zien sommige verstrekkers dat als een sterk signaal: je weet immers waar je aan begint.
Nog helemaal geen cijfers?
Zit je nog in je eerste jaar, dan wordt het lastiger, maar niet per se onmogelijk. Een aantal verstrekkers kijkt naar je prognose en je achtergrond. En loopt het echt nog te kort, dan zeggen we dat gewoon eerlijk. Liever een helder “nog even niet, en dit is waarom” dan een aanvraag die strandt en je krediethistorie raakt.
Zo maak je je aanvraag sterker
Een korte historie compenseer je met een goed verhaal. Een paar dingen die in jouw voordeel werken: een boekhouder die je cijfers en prognose netjes aanlevert, een spaarbuffer die laat zien dat je tegen een stootje kunt, en een stabiele omzet in plaats van grote pieken en dalen. Ook helpt het als je je privé en zakelijk gescheiden houdt, zodat een verstrekker in één oogopslag ziet wat je echt overhoudt. Dit lopen we vooraf met je door, zodat je aanvraag in één keer goed de deur uitgaat.
Altijd up to date, net als onze kennis
Regels, rentes en regelingen veranderen, en jouw situatie ook. Wij houden allebei bij en vergelijken meer dan 40 geldverstrekkers, óók je eigen bank. Zo klopt je advies met het nu én met je plannen.
- Altijd dezelfde vaste adviseur als aanspreekpunt
Wij doen het anders, daar staan we voor
“Bij een woning gaat het zelden alleen om de laagste rente. Het is een keuze waar je jaren mee vooruit moet. Daar nemen we de tijd voor, en we zeggen je eerlijk wat we zelf zouden doen als het onze situatie was.”
Zo kan het er in de praktijk uitzien
Neem een freelance developer die anderhalf jaar geleden is gestart na zes jaar loondienst in hetzelfde vak. Eén afgerond boekjaar, een stabiele omzet en een prognose van de boekhouder. Bij de eigen bank strandt de aanvraag op “te kort bezig”. Met een inkomensverklaring ondernemer en een verstrekker die één jaar cijfers accepteert, is de hypotheek er alsnog, met de loondienstervaring als onderbouwing van de continuïteit. Niet elke situatie loopt zo, maar het laat zien waarom de juiste partij kiezen meer oplevert dan blind indienen.
Advies dat met je meegroeit
Je onderneming staat niet stil, en je hypotheek mag meebewegen. Lukt het nu bij één geldverstrekker, dan houden we samen in de gaten of oversluiten interessant wordt zodra je cijfers sterker zijn. Zo zit je niet je hele looptijd vast aan de keuze van vandaag.
Wat je van ons mag verwachten
Persoonlijk advies bij elk financieel vraagstuk. Onze adviseurs staan voor je klaar.
Jouw situatie in kaart
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw woonwensen, inkomen en toekomstplannen bespreken. Zo weten we precies waar je staat en wat haalbaar is.
- Binnen 24 uur duidelijkheid
- Geen standaard vragenlijst, maar maatwerkadvies
Heldere berekening en advies
Je ontvangt een realistische berekening, afgestemd op jouw situatie. Zo weet je direct wat verantwoord en haalbaar is.
- Inzicht in maximale hypotheek
- Vergelijking met meerdere banken
Keuze uit beste opties
We zetten de beste hypotheekopties overzichtelijk naast elkaar, inclusief rente, voorwaarden en flexibiliteit. Jij kiest wat het beste past bij jouw leven en wij zorgen dat alles in gang wordt gezet.
- Vergelijking op rente en voorwaarden
- Gemiddeld €2.300 lagere lasten per jaar
De 6 zekerheden voor succes
- Geen standaard rekentools, maar advies dat past bij jouw situatie.
- Binnen 24 uur inzicht in je mogelijkheden.
- Wij vergelijken onafhankelijk tientallen geldverstrekkers.
- Speciaal voor ondernemers en bijzondere situaties.
- Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht, wij regelen alles.
- Meer dan 300 positieve reviews van tevreden klanten.
Begeleiding bij aanvraag
Van aanvraag tot akkoord: wij regelen de communicatie met de bank, controleren documenten en zorgen dat je geen details mist. Zo hou jij grip op het proces zonder zorgen.
- 95% rond binnen 4 weken
- Eén vast aanspreekpunt
Zekerheid voor de toekomst
Ook na de sleuteloverdracht blijven we betrokken. We monitoren rentewijzigingen, adviseren bij verbouwen of oversluiten en zorgen dat je hypotheek mee kan bewegen met je leven.
- Proactieve rente- en marktcheck
- Meer dan 300 tevreden klanten gingen je voor
Klaar voor je eerste afspraak?
Persoonlijk advies bij elk financieel vraagstuk. Onze adviseurs staan voor je klaar.
“Goede service en altijd bereikbaar voor vragen! Zij hebben ons uitstekend geholpen met onze hypotheekaanvraag.”
“Onze adviseur Hamza Azaaj was heel deskundig. Hij wees ons op de risico’s, vergeleek alle verstrekkers en kon alles goed uitleggen, ook over de belastingen. De financiering was ruim binnen de termijn rond. Wij komen hier zeker terug.”
“Toen David voor het eerst bij ons kwam, voelde het direct alsof er een goede vriend op bezoek kwam. Door zijn duidelijke uitleg en eerlijke advies konden we ons eerste huis kopen. Vooral het laagdrempelige bezoek aan huis was voor ons een verademing.”
“Wim en het team van Hypotheken Nederland verstaan hun vak! De communicatie is perfect, ze zijn duidelijk, eerlijk, professioneel en razendsnel. Binnen 3 weken was alles rond en lagen de stukken bij de notaris.”
Top service. Vriendelijk. Snelle reacties. Met vooral ook een duidelijke uitleg. Of dit nu via mail was of telefonisch. Aanrader dus!
Onze adviseurs helpen je graag
Onze hypotheekadviseurs vergelijken meer dan 40 banken, óók jouw bank, en zoeken de beste deal voor jou.
Bereken direct je maximale hypotheek
- Ruim 5.000 tevreden klanten
Of reken je liever zelf?
Persoonlijk advies bij elk financieel vraagstuk.
Top service. Vriendelijk. Snelle reacties. Met vooral ook een duidelijke uitleg. Of dit nu via mail was of telefonisch. Aanrader dus!
Persoonlijkheid voorop. Altijd.
- Eén vertrouwd gezicht, geen wisselende adviseurs
Je woonplannen bespreek je liever met iemand die luistert dan met een invulveld. Bij ons krijg je een adviseur die de tijd neemt, je verhaal onthoudt en bereikbaar blijft, ook nadat je hypotheek rond is.
Jullie de vragen.
Wij de antwoorden.
Persoonlijk advies bij elk financieel vraagstuk. Onze adviseurs staan voor je klaar.
Kan ik een hypotheek krijgen als startende ondernemer?
Vaak wel. Een aantal geldverstrekkers werkt graag met starters, mits je inkomen goed onderbouwd is. We kennen die partijen en zoeken de beste optie voor jou, ook als je eigen bank al nee heeft gezegd.
Kan het met maar één jaar cijfers?
Bij verschillende verstrekkers kan dat, soms aangevuld met een prognose. We zoeken uit welke partij bij jouw situatie past en onderbouwen je inkomen zo sterk mogelijk.
Wat als ik nog geen jaarcijfers heb?
Dan is het lastiger, maar niet altijd uitgesloten. Je prognose en je werkervaring in dezelfde branche kunnen meetellen. We zeggen eerlijk wat realistisch is en wanneer je beter nog even kunt wachten.
Telt mijn ervaring uit loondienst mee?
Vaak wel. Deed je in loondienst hetzelfde werk dat je nu als ondernemer doet, dan zien sommige geldverstrekkers dat als een pluspunt. Het laat zien dat je weet waar je mee bezig bent.
Kan ik later oversluiten als mijn cijfers beter zijn?
Zeker. Sluit je nu af bij een verstrekker die starters accepteert, dan kun je later, met meer cijfers op zak, kijken of oversluiten naar een scherpere rente of betere voorwaarden loont. Dat houden we samen in de gaten.